저밀도 주거와 자연환경이 조화를 이루는 하이엔드 주거단지

최근 하이엔드 주거시장은 화려한 외관을 넘어 저밀도 설계, 프라이버시, 자연환경, 웰니스 중심의 주거가치​를 중요하게 고려하는 방향으로 변화하고 있습니다.

서울 서초구 내곡동에 조성되는 르엘 어퍼하우스는 이러한 주거 트렌드를 반영해 자연과 조화를 이루는 저밀도 단지설계와 차별화된 커뮤니티, 프라이빗한 동선계획을 적용한 주거단지입니다.

헌인마을 도시개발사업을 통해 조성되는 르엘 어퍼하우스의 주요 사업개요와 설계적 특장점, 커뮤니티 및 주변 인프라를 안내합니다.

르엘 어퍼하우스 사업개요

사업명

르엘 어퍼하우스

대지위치

서울특별시 서초구 내곡동 374번지 일원

대지면적

61,109.20㎡
약 18,485평

단지규모

지하 2~3층 ~ 지상 3층
총 10개 블록, 24개 동

세대수

총 222세대

준공예정

2027년 6월 예정

시공사

롯데건설(주)

시행사

(주)한국토지신탁

※ 상기 사업개요와 일정은 사업 진행상황 및 관계기관의 승인 등에 따라 변경될 수 있습니다.

자연과 조화를 이루는 저밀도 주거환경

01. 지상 3층 중심의 저밀도 단지설계

르엘 어퍼하우스는 지상 3층 규모를 중심으로 단지를 구성해 주변 자연환경과 조화를 이루는 수평적인 주거경관을 계획했습니다.

고층 위주의 도심형 공동주택과 차별화된 낮은 건축밀도를 통해 보다 개방감 있고 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

주변에는 대모산, 구룡산, 인릉산을 비롯한 풍부한 녹지환경이 형성되어 있어 도심 생활권과 자연환경을 함께 누릴 수 있습니다.

프라이버시를 고려한 주차 및 동선설계

02. 블록별 독립적인 주차동선

르엘 어퍼하우스는 단지를 총 10개 블록으로 구성하고, 각 블록의 특성을 고려한 주차 및 출입동선을 계획했습니다.

블록별로 분리된 주차동선을 적용해 불필요한 차량과 보행자 동선의 간섭을 줄이고 입주민의 프라이버시와 편의성을 높였습니다.

세대별 주차공간도 넉넉하게 계획되어 있으며, 타입에 따라 세대당 약 3~5대 수준의 주차공간이 제공될 예정입니다.

대형 차량이나 복수 차량을 보유한 세대도 보다 편리하게 이용할 수 있도록 주차환경을 구성했습니다.

※ 세대별 주차대수는 타입 및 동·호수에 따라 달라질 수 있습니다.

일상 가까이에서 누리는 커뮤니티

03. 블록별 커뮤니티와 메인 어메니티

르엘 어퍼하우스는 입주민의 주거 편의를 높이기 위해 단지 내 다양한 커뮤니티 공간을 계획했습니다.

각 블록의 지하공간에는 입주민이 가까운 거리에서 이용할 수 있는 커뮤니티 공간을 마련하고, 단지 중앙에는 보다 다양한 시설을 갖춘 메인 커뮤니티 공간을 구성할 예정입니다.

블록별 커뮤니티

메인 커뮤니티

단지 내부에서도 운동과 휴식, 교류를 편리하게 즐길 수 있도록 다양한 라이프스타일을 고려한 공간을 제공합니다.

※ 실제 시설구성 및 운영방식은 향후 사업계획과 운영정책에 따라 변경될 수 있습니다.

정영선 조경가가 참여한 자연친화적 조경

04. 단지 전체를 연결하는 조경계획

르엘 어퍼하우스는 자연환경과 건축이 하나의 공간처럼 연결될 수 있도록 조경계획을 구성했습니다.

대한민국을 대표하는 조경가 정영선이 조경 디자인에 참여해 단지 곳곳에 자연을 가까이 경험할 수 있는 다양한 공간을 마련할 예정입니다.

약 2,200평 규모의 센트럴파크​를 중심으로 산책로와 정원, 수경공간 등을 유기적으로 연결하여 사계절의 변화를 일상 속에서 누릴 수 있도록 계획했습니다.

단지 내부뿐 아니라 주변 자연환경과의 연계성을 고려한 조경설계는 르엘 어퍼하우스의 주요 특화요소 중 하나입니다.

카펠라의 노하우를 접목한 하이엔드 서비스

르엘 어퍼하우스는 글로벌 럭셔리 호텔·리조트 브랜드 카펠라(Capella)​의 운영 노하우를 접목한 컨시어지 및 커뮤니티 서비스를 제공할 예정입니다.

입주민의 일상 편의를 지원하는 컨시어지 서비스를 비롯해 웰니스와 휴식, 커뮤니티 활동을 위한 다양한 프로그램을 계획하고 있습니다.

분양 계약자에게는 한남동에 마련된 프라이빗 공간인 카펠라 더 클럽(Capella Residences Seoul Club)​과 연계된 멤버십 혜택이 제공될 예정입니다.

한남동 카펠라 더 클럽에서는 피트니스 및 웰니스 공간, 라운지, 다이닝 등 다양한 시설과 서비스를 이용할 수 있습니다.

※ 제공되는 멤버십과 서비스의 범위 및 이용조건은 계약조건과 운영정책에 따라 달라질 수 있습니다.

수서역 개발과 함께 확장되는 생활 인프라

르엘 어퍼하우스는 서초구 내곡동의 자연환경과 함께 강남권 주요 지역으로 이동할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.

인근 수서역 일대에서는 복합환승센터를 비롯한 다양한 개발사업이 추진되고 있어 향후 교통과 상업·생활 인프라의 확장이 기대됩니다.

또한 주변 도로망 개선사업을 통해 양재 및 강남 주요 지역으로의 차량 접근환경 역시 지속적으로 개선되고 있습니다.

자연환경과 강남 생활권을 함께 누릴 수 있다는 점은 르엘 어퍼하우스가 지닌 주요 입지적 특징입니다.

르엘 어퍼하우스 주요 특장점

LOW DENSITY

총 222세대로 구성된 저밀도 주거단지

NATURE

대모산·구룡산·인릉산 등 풍부한 주변 자연환경

PRIVACY

블록별로 계획된 독립적인 주차 및 출입동선

COMMUNITY

블록별 커뮤니티와 단지 내 메인 어메니티

LANDSCAPE

정영선 조경가가 참여한 자연친화적 조경설계

LIFESTYLE

카펠라의 운영 노하우를 접목한 컨시어지 서비스

INFRASTRUCTURE

수서역 일대 개발에 따른 교통·생활 인프라 확장 기대

르엘 어퍼하우스 홍보관 안내

르엘 어퍼하우스의 세대별 타입과 동·호수 배치, 특화설계, 마감재 및 분양조건에 관한 자세한 내용은 홍보관을 통해 확인하실 수 있습니다.

현재 한남동 홍보관과 뚝섬 홍보관(르엘 어퍼하우스 갤러리)​이 운영되고 있으며, 보다 원활하고 프라이빗한 상담을 위해 사전 예약제로 운영됩니다.

방문을 원하시는 경우 담당자를 통해 일정을 예약하신 후 방문해 주시기 바랍니다.

분양 및 홍보관 방문문의

르엘 어퍼하우스 분양상담

문의전화

010-2142-1854

르엘 어퍼하우스의 분양가, 세대별 타입, 동·호수, 잔여세대, 커뮤니티 및 홍보관 방문에 관한 자세한 사항을 안내해 드립니다.

청담신명공인중개사사무소

서울특별시 강남구 도산대로89길 22 1층

※ 본 페이지의 개발계획, 예정시설, 교통계획, 커뮤니티 및 각종 서비스는 작성 시점의 정보를 기준으로 하며 관계기관, 사업주체 및 운영사의 계획에 따라 변경될 수 있습니다.